Baustelleneinrichtung in Österreich vorbereiten

Notieren Sie beteiligte Unternehmen, Arbeitszeiten, gleichzeitig anwesende Personen und die Nutzer der einzelnen Einrichtungen. Berücksichtigen Sie auch Besprechungen, Besucher und zeitweise größere Teams. Beschreiben Sie schmutzende Arbeiten, nasse Kleidung und Mahlzeiten vor Ort. Welche Räume bereits verfügbar sind, gehört ebenso in die Liste wie deren Zugänglichkeit. Ein vorhandenes WC hilft nur, wenn seine Nutzung tatsächlich vereinbart und während der benötigten Zeiten möglich ist.

Einzelmodule lassen sich gezielt als Büro oder Sanitärbereich ergänzen. Eine verbundene Anlage kann kurze Wege ermöglichen, benötigt aber eine abgestimmte Montage, Abdichtung und Erschließung. Für wechselnde Standorte kommen auch Bauwagen infrage; prüfen Sie ihre Transportbedingungen und tatsächliche Ausstattung. Wählen Sie zunächst die Nutzung und erst danach das Format. Ein Lagercontainer wird durch eine Heizung allein noch nicht zu einem geeigneten Aufenthaltsraum.

Fordern Sie einen möblierten Grundriss mit nutzbaren Innenmaßen, Türen, Fenstern und Anschlüssen an. Benennen Sie Schreibtische, Sitzplätze, Schränke, Möglichkeiten zur Speisenzubereitung und die benötigten Sanitäreinrichtungen. Trennen Sie gelieferte Ausstattung von selbst beschafften Möbeln. Bei Kombimodulen müssen Arbeitsplätze und Zugänge auch mit eingebautem WC funktionieren. Für Übernachtungen ist eine eigenständige Nutzungsplanung erforderlich; ein Pausenraum ist keine bestätigte Unterkunft.

Die Arbeitsinspektion empfiehlt, Verkehrswege, Lagerflächen und Räume früh in die Planungskoordination einzubeziehen. BauV und bei ständigen Arbeitsplätzen auch die einschlägigen AStV-Bestimmungen sind zu beachten. Lassen Sie die Anforderungen anhand Ihrer Nutzung bestimmen. Klären Sie unabhängig davon mit der örtlichen Baubehörde, wie die Anlage nach dem jeweiligen Landesrecht behandelt wird. Eine Mietbestellung ersetzt diese Abstimmung nicht.

Nach ASchG §§ 4 und 5 muss der Arbeitgeber die Gefahren der tatsächlichen Arbeitsplätze ermitteln, geeignete Maßnahmen festlegen und die Ergebnisse schriftlich dokumentieren. Dazu gehören Einrichtung, Tätigkeiten, Arbeitsabläufe und Notfälle. Eine gemietete oder als Büro angebotene Einheit ersetzt diese Arbeitsplatzevaluierung nicht; bei geänderten Bedingungen sind Beurteilung und Maßnahmen zu überprüfen.

Werden auf einer Baustelle Beschäftigte mehrerer Arbeitgeber gleichzeitig oder nacheinander tätig, muss der Bauherr nach BauKG § 3 eine geeignete Planungskoordination und Baustellenkoordination bestellen. Die Planungskoordination ist grundsätzlich zu Beginn der Planung, die Baustellenkoordination spätestens bei der Auftragsvergabe zu bestellen; schriftliche Bestellung und nachweisliche Zustimmung gehören dazu. Für gesetzliche Sonderfälle gelten die Regelungen des § 3 Abs. 5. Die Zusammenarbeit der Arbeitgeber nach ASchG § 8 und ihre eigene Verantwortung bleiben bestehen.

Markieren Sie Torbreiten, Kurven, Höhenhindernisse, Entladeposition und den späteren Standort. Für Kran und Abstützung können andere Flächen erforderlich sein als für den Container selbst. Lassen Sie Untergrund, Auflager und Verbindungen durch die zuständigen Fachleute festlegen. Bei mehreren Ebenen kommen Treppen und weitere Nachweise hinzu. Halten Sie die Reihenfolge von Anlieferung, Anschlussarbeiten und Nutzung schriftlich fest, einschließlich der verantwortlichen Ansprechpartner.

Erfassen Sie verfügbare Energie-, Wasser- und Abwasseranschlüsse samt Lage und technischen Daten. Bei einer Tanklösung brauchen Sie einen Plan für Befüllung, Entleerung und Servicezugang. Die Bezeichnung autark erklärt weder die Reichweite noch den Betreuungsaufwand. Fragen Sie nach Heizung, Lüftung, Warmwasser und Frostschutz unter Ihren Einsatzbedingungen. Verteilen Sie Reinigung, Verbrauchsmaterial und Störungsannahme ausdrücklich; diese Aufgaben verschwinden nach der Übergabe nicht.

BauV § 33 verlangt auf jeder Baustelle hygienisch einwandfreies, ausreichend kühles Trinkwasser oder ein anderes entsprechendes alkoholfreies Getränk. Entnahmestellen mit nicht trinkbarem Wasser sind deutlich und dauerhaft zu kennzeichnen. Stellen Sie deshalb bei Tank- oder provisorischen Lösungen getrennt dar, welches Wasser zum Trinken und welches zum Waschen vorgesehen ist.

Fordern Sie Angebote in EUR für dieselben Räume und denselben Zeitraum an. Berücksichtigen Sie Transport, Aufstellung, Anschlüsse, Betrieb und Rückbau. Beim Kauf kommen mögliche Lagerung zwischen Einsätzen und spätere Umsetzungen hinzu. Für gebrauchte Module benötigen Sie Zustandsangaben und den Umfang erforderlicher Arbeiten. Ein möglicher Wiederverkauf bleibt unsicher. Preis und Verfügbarkeit der ausgewählten Anlage müssen für Ihre Anfrage bestätigt werden.

Fassen Sie die Angaben in einem Plan und einer Leistungsliste zusammen. Kennzeichnen Sie ungeklärte Punkte, statt unterschiedliche Annahmen an die Anbieter zu schicken. Bitten Sie um getrennte Angaben zu enthaltenen Leistungen, Optionen und Leistungen Ihres Teams. Vergleichen Sie anschließend auch Planstand und Bedingungen; eine niedrigere Summe kann auf fehlenden Anschlüssen oder einem kürzeren Leistungszeitraum beruhen.

• Ort, Bauphasen, Nutzer und gewünschte Räume.
• Möblierter Plan, Zufahrt und vorhandene Versorgung.
• Lieferung, Inbetriebnahme, Service und Rücknahme mit Zuständigkeiten.