Einen Aufstellplan für Ihre Baustelleneinrichtung erstellen

Tragen Sie Grundstücksgrenzen, bestehende Bauten, Tore, Zufahrt und nutzbare Flächen ein. Kennzeichnen Sie Gefälle, erkennbare Hindernisse und Bereiche, deren Tragfähigkeit noch zu prüfen ist. Ergänzen Sie Fotos mit Blickrichtung und Datum. Eine Luftaufnahme kann helfen, ersetzt aber keine Prüfung vor Ort. Schreiben Sie offene Maße ausdrücklich an die Skizze, damit eine unbestätigte Annahme nicht versehentlich als Ausführungsangabe in weitere Pläne gelangt.

Listen Sie Büro, Besprechung, Aufenthalt, Garderobe und Sanitärbereich mit der geplanten Nutzung auf. Ergänzen Sie vorhandene Einrichtungen und gemeinsam nutzende Unternehmen. Zeichnen Sie Möbel, Türbewegungen und Zugänge ein. Prüfen Sie den Weg vom schmutzenden Arbeitsbereich zur Kleidung und zum Pausenraum. Eine zusammenhängende Fläche ist nicht automatisch sinnvoll aufgeteilt, wenn gleichzeitig mehrere Gruppen ankommen oder Besucher durch private Umkleidebereiche geführt werden.

Vermerken Sie getrennt Beschäftigte je Arbeitgeber, Männer und Frauen, die gleichzeitig ihre Arbeit beenden, und die Dauer des jeweiligen Einsatzes. BauV §§ 34 bis 36 knüpfen Waschplätze, bestimmte Waschräume und Aufenthaltsräume an unterschiedliche Größen. Eine einzige Angabe zur maximalen Teamstärke deckt diese Prüfungen nicht ab.

Fordern Sie eine bemaßte Zeichnung der angebotenen Ausführung an, mit Planstand und Referenz zum Angebot. Bei CAD-Dateien klären Sie Zeichnungseinheit, Maßstab und verwendete Layer. Kontrollieren Sie nach dem Einfügen eine bekannte Länge. Eine einfache Kontur dient nur der frühen Anordnung; Türen, Treppen, Auflager und Anschlüsse müssen ergänzt werden. Bitten Sie bei Änderungen um einen neuen Planstand statt nur um eine mündliche Beschreibung.

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Zeigen Sie Fahrzeugposition, Rangierbereich, mögliche Kranabstützung und den Weg des gehobenen Moduls. Lassen Sie diese Angaben vom Transportunternehmen beziehungsweise Montagebetrieb prüfen. Unterscheiden Sie die dauerhaft belegte Fläche von vorübergehend benötigten Arbeitsbereichen. Bei einer verbundenen Anlage kann die Reihenfolge der Lieferungen entscheidend sein. Vereinbaren Sie, welche Flächen am Liefertag frei sein müssen und wer Zufahrt und Übergabe vor Ort organisiert.

Tragen Sie Wasser, Abwasser und Strom mit Anschlussdaten, Lage und Höhen ein, soweit bekannt. Markieren Sie Querungen von Fahr- oder Gehwegen und notwendige Schutzmaßnahmen zur weiteren Planung. Bei Tanks gehören Servicezufahrt und Entleerungspunkte dazu. Lassen Sie den technischen Anschluss durch die zuständigen Fachbetriebe festlegen. Eine Linie im Lageplan bestätigt noch keine ausreichende Leistung, Entwässerung oder geeignete Ausführung für Frostperioden.

Die österreichische Arbeitsinspektion betont die frühe Organisation der Baustelleneinrichtung. Stimmen Sie Verkehrswege und Räume in der Planungskoordination ab und lassen Sie die konkrete Ausstattung nach BauV und gegebenenfalls AStV prüfen. Klären Sie die Aufstellung mit Gemeinde oder Magistrat nach dem Landesrecht. Wird eine Straße für Montage oder Lagerung beansprucht, ist deren gesonderte Benützung abzuklären; der private Lageplan allein erlaubt sie nicht.

Werden auf einer Baustelle Beschäftigte mehrerer Arbeitgeber gleichzeitig oder nacheinander tätig, muss der Bauherr nach BauKG § 3 eine geeignete Planungskoordination und Baustellenkoordination bestellen. Die Planungskoordination ist grundsätzlich zu Beginn der Planung, die Baustellenkoordination spätestens bei der Auftragsvergabe zu bestellen; schriftliche Bestellung und nachweisliche Zustimmung gehören dazu. Für gesetzliche Sonderfälle gelten die Regelungen des § 3 Abs. 5. Die Zusammenarbeit der Arbeitgeber nach ASchG § 8 und ihre eigene Verantwortung bleiben bestehen.

Prüfen Sie getrennt die Vorankündigung und den Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGe-Plan). Nach BauKG § 6 ist eine Vorankündigung erforderlich, wenn voraussichtlich mehr als 30 Arbeitstage und mehr als 20 gleichzeitig Beschäftigte zusammenkommen oder der Umfang 500 Personentage übersteigt. Nach § 7 muss vor Baustelleneröffnung ein SiGe-Plan für vorankündigungspflichtige Baustellen sowie für Arbeiten mit besonderen Gefahren erstellt werden. Gemeinsame Einrichtungen, Maßnahmen je Bauphase und Zuständigkeiten gehören in den Plan. Bei nur einem Arbeitgeber ohne Vorankündigungspflicht kann die dokumentierte Evaluierung unter den Bedingungen des § 7 Abs. 6a die Funktion des SiGe-Plans erfüllen; eine bloße Aufstellskizze reicht dafür nicht.

Zeichnen Sie bei Bedarf getrennte Varianten für Einrichtung, Hauptarbeiten und Rückbau. Wächst das Team, ändern sich möglicherweise Räume, Nutzung und Versorgung. Prüfen Sie, ob spätere Module noch angefahren und gehoben werden können. Legen Sie einen Ansprechpartner für Planänderungen fest. Für die Rückholung sollten Entladeflächen und Trennstellen ebenfalls erreichbar bleiben; ein zwischenzeitlich errichtetes Gebäude kann den ursprünglich vorgesehenen Weg versperren.

Nach ASchG § 4 und BauKG § 7 sind die erforderlichen Anpassungen der Evaluierung beziehungsweise des SiGe-Plans bei geänderten Verhältnissen zu berücksichtigen. Halten Sie fest, wer bei einer zusätzlichen Schicht, einem weiteren Arbeitgeber oder einer Umstellung der Anlage die gemeinsam genutzten Sanitär- und Aufenthaltsräume neu prüft.

Versenden Sie denselben Planstand an alle angefragten Anbieter und nennen Sie die offenen Punkte. Bitten Sie um Angebote in EUR, die die geplanten Leistungen einzeln zuordnen. Vor Nutzung sollten Ausführung und vereinbarter Plan gemeinsam kontrolliert werden. Halten Sie Abweichungen, noch fehlende Arbeiten und Zuständigkeiten fest, damit die Übergabe nicht auf dem bloßen Abstellen der Module beruht.

• Bemaßter Lageplan und Fotos der Zufahrt.
• Raum- und Möblierungsplan der angebotenen Ausführung.
• Anschlussdaten, Montagefolge und verantwortliche Betriebe.
• Planstand, offene Prüfungen und vorgesehene Übergabe.